Projekt

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PROJEKT

 

WINsquare – Per 1. Juni 2017 entstehen im Zentrum von Winterthur-Töss 36 top moderne Mietwohnungen.

 

Die gesamte Architektur dominiert mit geraden Linien und kubischen Formen. Insbesondere Liebhaber von urbanem und städtischem Wohnungsbau finden hier interessante und spannende Grundrisse. Das vielseitige Wohnungsangebot von der Single- bis zur Familienwohnung deckt die Bedürfnisse zahlreicher Interessenten ab.

 

Das Gebäude umfasst insgesamt 5 Wohngeschosse sowie ein Untergeschoss mit Nebenräumen und Tiefgarage. Im Erdgeschoss befinden sich attraktive Kleinwohnungen sowie eine modulare Gewerbefläche von ca. 280 m2. Die Materialisierung erfolgt in einem schlichten sowie modernen und harmonischem Design. Das gesamte Farbkonzept wurde liebevoll aufeinander abgestimmt und spricht eine zeitlose Sprache.

 

Scrollen Sie nach unten und erfahren Sie mehr Einzelheiten zu den Wohnungen und den modularen Gewerbeflächen.

 

Wohnen & Arbeiten

„Das Projekt WINsquare befindet sich am Tor zu Winterthur und besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit top modernen Wohnungen und modularen Gewerbeflächen. Der Wohnungsmix ist sehr vielseitig und deckt die Bedürfnisse zahlreicher Mietinteressenten ab. Wer nach der schmucken 1½- oder 2½-Zimmer-Wohnung, bzw. nach der grossen 4½-Zimmer Familien- Wohnung sucht, wird fündig.“

WOHNEN IM WINsquare

Vom vielseitig nutzbaren Wohnatelier über attraktive 2.5- und 3.5-Zimmer-Wohnungen bis zur erstklassigen 4.5-Zimmer-Wohnung finden Sie hier die passende Wohnung. Alle Wohnungen verfügen über eine komfortable und verhältnismässig grosse Aussenfläche, welche vor allem in der warmen Jahreszeit als zusätzlichen Wohnraum genutzt werden kann. Die Wohnungen in den oberen Etagen profitieren teilweise von einer herrlichen Weitsicht über die umliegenden Dächer.

Die qualitativ hochwertigen Küchen aus dem Hause HERZOG werden allesamt mit Markengeräten (Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramik) bestückt. Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über einen eigenen Waschturm – somit bleibt Ihnen ein autonomes und flexibles Waschen garantiert. Die moderne Formsprache wiederspiegelt sich auch in den Nasszellen mit geraden Linien und ästhetischen Sanitärapparaten und Armaturen. Die Duschen sind schwellenlos begehbar und durch eine Glaswand abgetrennt.

Im Entréebereich befindet sich eine grosszügige Garderobenlösung bzw. ein praktisches Reduit, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Im Untergeschoss befinden sich pro Wohnung ein abgeschlossenes Kellerabteil sowie die Autoeinstellhalle mit insgesamt 11 Autoeinstellplätzen.

Rücken Sie Ihrer Traumwohnung ein Stück näher indem Sie die verschiedenen Visualisierungen, Grundrisse und den Kurzbaubeschrieb studieren.

ARBEITEN IM WINsquare

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 285 m2 grosse Gewerbefläche, welche modular aufgeteilt werden kann. Das Grundrisskonzept sieht eine Gliederung in drei Teilflächen vor, welche autonom erschlossen werden. Die drei Flächen variieren zwischen 71 und 117 m2 und eignen sich ideal für das Kleingewerbe.

WINsquare – ein Standort, wo Sie wahrgenommen werden! Dank der guten Lage an der Zürcherstrasse profitiert Ihre Unternehmung von einer optimalen Visibilität. Mit dem repräsentativen Neubau haben Sie optimale Grundvoraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.

Die Gewerbeflächen werden mit einer Grundlüftung und einem Wasseranschluss ausgestattet. Somit eignen sich die Flächen für zahlreiche Interessenten, vom Zumba- oder Yogastudio über Coiffeur und Kosmetikgeschäfte bis zu klassischen Bürobetrieben aus den Branchen Treuhand, Architektur, Finanzen, Brokerage, Reisen oder andere. Nicht zu letzt sind auch kleinere Detailhandelsbetriebe herzlich willkommen. Haben Sie eine Idee? Fragen Sie uns an.

Im Untergeschoss steht den Mietern eine grosszügige WC-Anlage zur Verfügung. Zudem besteht die Möglichkeit zusätzliche Lagerfläche dazu zu mieten.

Architektur

MATERIALISIERUNG / BAUBESCHRIEB

Es werden nur hochwertige Materialien in Badezimmer, Wohnbereich und Küche verbaut.
Bitte entnehmen Sie dem Baubeschrieb mehr Details zum Ausbau.

Kurzbaubeschrieb
Klinker3

Sockelgeschoss Klinker

Das Sockelgeschoss wird mit Klinker verblendet.

Küchenabdeckung

Küche

Arbeitsplatte aus Granit

Boden-Holz

Wohnbereich

Boden in Holzoptik Vinyl

Badezimmer-Boden-neu

Badezimmer

Bodenplatten in den Badezimmern

Wände-Badezimmer

Badezimmer

Wandplatten in den Badezimmern

Lage

Leben in Winterthur

Winterthur ist übersichtlich und vielseitig, im Herzen der Stadt genauso wie in den Quartieren. Das Leben pulsiert sowohl tagsüber als auch nachts in der historischen Altstadt und erholt sich in den grünen Oasen darum herum. Die Lebensqualität der Stadt, die idyllisch zwischen sieben bewaldeten Hügeln liegt, ist überdurchschnittlich hoch.

Die Winterthurerinnen und Winterthurer lieben ihre Stadt, weil sie hier alles finden, was das Leben lebenswert macht. Eine kulturelle Vielfalt, die schweizweit einmalig ist, praxisnahe Ausbildungen, attraktiven Wohnraum und zukunftsorientierte Arbeitsplätze. Ausserdem sind Zürich (17 Minuten mit der S-Bahn) und der Flughafen Zürich-Kloten (13 Minuten mit dem Zug) näher, als einige der sieben Quartiere auseinander liegen.

Besuchen Sie nach Feierabend oder am Wochenende die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und lassen Sie sich in den verschiedensten Restaurants der Stadt verköstigen. Winterthur bietet eine grosse Auswahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Das nächstgelegene Fitnesscenter befindet sich sogar unweit von Ihrem neuen zu Hause, im Lokwerk.

In Winterthur lässt sich gut leben.

 

 

Standort

WOHN-/GEWERBEANGEBOT

Wohnung Nr.*Whg. GeschossGsch. Anz. ZimmerZi Wfl.Wfl. Balkon/TerrasseBalkon Keller Mietpreis exkl. NKMZ exkl. NK Mietpreis inkl. NKMZ inkl. NK Grundriss Status
G.01 EG 1 117 m2 - - CHF 2'790.- CHF 3'040.-

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Frei
G.02 EG 1 96 m2 - - CHF 2'290.- CHF 2'490.-

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Frei
G.03 EG 1 71 m2 - - CHF 1'690.- CHF 1'840.-

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Frei
001 EG 1.5 37 m2 15 m2 6.5 m2 CHF 1'220.- CHF 1'320.-

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Frei
002 EG 1.5 38 m2 9 m2 5 m2 CHF 1'160.- CHF 1'260.-

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Vermietet
003 EG 1.5 37 m2 9 m2 5 m2 CHF 1'160.- CHF 1'260.-

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Frei
004 EG 1.5 37 m2 9 m2 5 m2 CHF 1'160.- CHF 1'260.-

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Frei
005 EG 2.5 56 m2 6.5 m2 5.5 m2 CHF 1'400.- CHF 1'540.-

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006 EG 2.5 56 m2 6.5 m2 5.8 m2 CHF 1'450.- CHF 1'590.-

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101 1.OG 1.5 58 m2 6.5 m2 4 m2 CHF 1'340.- CHF 1'480.-

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102 1.OG 2.5 60 m2 9 m2 4 m2 CHF 1'400.- CHF 1'550.-

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103 1.OG 4.5 116 m2 15 m2 6 m2 CHF 2'200.- CHF 2'450.-

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104 1.OG 1.5 36 m2 4 m2 6 m2 - -

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Vermietet
105 1.OG 2.5 56 m2 6.5 m2 6 m2 CHF 1'400.- CHF 1'540.-

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106 1.OG 2.5 56 m2 6.5 m2 6 m2 CHF 1'450.- CHF 1'590.-

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107 1.OG 4.5 113 m2 12 m2 5 m2 CHF 2'120.- CHF 2'370.-

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108 1.OG 2.5 73 m2 10 m2 5 m2 CHF 1'550.- CHF 1'720.-

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201 2.OG 1.5 58 m2 6.5 m2 4.5 m2 CHF 1'380.- CHF 1'520.-

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202 2.OG 2.5 60 m2 9 m2 3.5 m2 CHF 1'440.- CHF 1'590.-

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203 2.OG 4.5 116 m2 15 m2 6 m2 CHF 2'270.- CHF 2'520.-

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204 2.OG 1.5 36 m2 4 m2 6 m2 - -

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Vermietet
205 2.OG 2.5 56 m2 6.5 m2 6 m2 CHF 1'440.- CHF 1'580.-

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206 2.OG 2.5 56 m2 6.5 m2 6 m2 CHF 1'490.- CHF 1'630.-

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207 2.OG 4.5 113 m2 12 m2 5 m2 CHF 2'190.- CHF 2'440.-

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208 2.OG 2.5 74 m2 10 m2 5.5 m2 CHF 1'590.- CHF 1'760.-

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301 3.OG 1.5 58 m2 6.5 m2 4 m2 CHF 1'420.- CHF 1'560.-

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302 3.OG 2.5 60 m2 9 m2 6 m2 CHF 1'480.- CHF 1'630.-

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303 3.OG 4.5 116 m2 15 m2 6 m2 CHF 2'340.- CHF 2'590.-

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304 3.OG 1.5 36 m2 4 m2 6 m2 CHF 1'170.- CHF 1'270.-

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305 3.OG 2.5 56 m2 6.5 m2 6 m2 CHF 1'480.- CHF 1'620.-

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306 3.OG 2.5 57 m2 6.5 m2 6 m2 CHF 1'530.- CHF 1'670.-

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307 3.OG 4.5 113 m2 12 m2 4.5 m2 CHF 2'260.- CHF 2'510.-

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308 3.OG 2.5 74 m2 10 m2 6 m2 CHF 1'630.- CHF 1'800.-

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401 Attika 1.5 57 m2 7 m2 4 m2 CHF 1'490.- CHF 1'630.-

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402 Attika 1.5 40 m2 23 m2 + 7 m2 7 m2 CHF 1'390.- CHF 1'490.-

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403 Attika 3.5 88 m2 75 m2 8 m2 CHF 2'280.- CHF 2'480.-

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404 Attika 2.5 76 m2 37 m2 5 m2 CHF 1'795.- CHF 1'965.-

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405 Attika 3.5 88 m2 20 m2 6.5 m2 CHF 2'070.- CHF 2'270.-

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406 Attika 2.5 64 m2 12 m2 5.5 m2 CHF 1'710.- CHF 1'860.-

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TGP UG - - - - CHF 160.-

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